当前位置:richell.com.cn窍门9月1日物业取消公摊水电费真的假的
9月1日物业取消公摊水电费真的假的
2022-09-30

9月1日物业取消公摊水电费的消息到处都在传,很多人不解这是有什么依据,目前官方也未发表过通告,很明显并不会在9月1日起实施物业取消公摊费水电费,更何况这些物业根本做不了主,不要想太多。

9月1日物业取消公摊水电费真的假的

假的。

1、从2018年开始,就说要取消公摊面积。现在2021年已经到来。三年过去了,2021年的取消公摊政策仍然没有说会执行。其实业主已经麻木了,公摊面积可以说是敢怒不敢言。

2、多位专家表示,需要取消公摊面积,也是为了保护消费者权益。不过,但今年的公摊面积可能仍不会取消。毕竟,这个政策已经存在了这么久,如果取消,对房地产商的影响也很大!

3、取消公摊面积会降低开发商的利润,开发商仍然可以通过其他条款继续向购房者收费,或者提高房屋的单价。同时,这也给了开发商过度挤压公摊面积的理由,从而减少了公共设施的配套设施,降低了住房的质量和舒适度。

4、另外,取消公摊面积必然会导致短期房价上涨,因为政府不希望短期内房价有太大波动。国家始终重申并始终坚持“有房住不炒”的定位,调控房价。购房者并没有从根本上节省买房的成本,而是羊毛出在羊身上。

2021物业取消公摊费水电费有何依据

这个肯定是不可能的,水电费是自己用的,谁会跟你取消?物业以及公摊费也是流传至今,很难说取消掉,就算没了公摊费,房价单价就会上涨,购房者是占不到开发商便宜的。

公摊面积是指整个小区分摊给每户业主的面积,如物业楼,变电站房,小区保安岗亭,加压水泵房等等,涉及到自已住的楼,楼道,电梯,负一层,负二层等等,因为所有建筑设施都是开发商掏钱顾工买材料,这些全部成本,必须分摊到买房人的身上!,开发商的智商比咱平民百姓会算计,他们绝不会做赔本的买卖。

房屋公摊面积怎样分摊最合理

对于公摊率,国家是有明确的规定的!7层以下的,公摊率是7%-12%,7-11层的公摊率是10%-16%,而12-33层的公摊率是14%-24%,从你提供的数据来看,你的公摊面积的确大了点,对比你可以向开发商了解过大的原因,如果开发商会说清楚。如果你觉得不合理,可以向房管部门投诉。

实际生活中,即是公摊面积超过规定,不合理,开发商都会找到各种各样的借口和说辞,所以还需要我们在买房的时候擦亮眼睛!